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拒绝软银收购选择IPO 亏损收窄的Wework未来发展会如何?【北京网站建设优化】(2)

时间: 2019-08-02 15:42 作者:北京网络公司_北京网站制作 来源:北京网站优化_北京网站建设 点击:

  根据艾媒咨询发布的2018年中国联合办公企业综合竞争力对比中我们可以看出,氪空间的运营能力、品牌传播能力、技术创新能力处于行业领先地位。SOHO 3Q、中国Wework在资本实力表现突出,纳什空间则在布局规模优势突出,可谓是各有特色。从此来看,Wework想要短时间内吞并收购这些企业将会十分困难。而中国市场的竞争一向讲究烧钱,从滴滴和Uber,美团和饿了么等烧钱竞争中我们就能看出。而在办公业务上并不占优的Wework又拒绝了软银的收购,想要脱颖而出将十分困难。

  国际化收入成Wework 未来发展方向,社区服务和全球资源成Wework 最大护城河

  从财务数据的分析中,我们知道Wework对于国际化的营收依赖将会越来越大,毕竟虽然本土(美国)市场庞大,但全球的市场更大,【北京网站建设公司:15611115563】,除了欧洲等成熟市场以外,已经崛起的东亚和即将崛起的南亚或许将成为主要市场。而对于Wework来说,与其他的竞争对手相比,他最大的优势还是在全球的布局上,其他基于本地市场兴起的共享办公企业大多数局限于本地,难以像Wework调动全球资源。

  (1)Wework加深中国市场布局,联合办公市场规模不断扩大

  就全球来看,Wework已经在28个国家,约105个城市拥有400多个办公地点,会员总数超过46万名,大企业会员超过12万名。而在中国市场上,Wework上海、北京、香港、北京、武汉和广州等城市拥有74个社区。根据211财经报道,其在中国年平均增长率达600%,会员总数逾8.5万,其中大企业会员的整体占比超过三分之一。未来还将进驻南京等城市。

  可见中国市场对于Wework来说十分重要,而根据艾媒咨询的报告显示,2016—2022年,中国联合办公行业市场规模不断增长,2018年将突破600亿元,增长率达159.3%。庞大的市场规模将继续吸引Wework的投入,而Wework虽然在办公业务上并不占优,但其拥有的资源并不是中国本地可以比拟的,随着Wework逐渐本土化,其竞争优势也将进一步凸显。一旦Wework占据了大部分中国市场,营收增速还将继续加快。

  (2)拒绝共享标签实现社区化经营,提供人才和融资成Wework竞争优势

  在第一财经对Wework的采访中,多位Wework高管拒绝了市场给予的“共享”,“孵化器”标签,声明Wework想做的是社区服务,Wework的定位是提供更加高效率的服务和资源。因为Wework不会获取用户公司的股份,只会收取一定的服务费。或许Wework想做的可能更多是渠道方,为公司提供人才和融资服务等。如2018年在上海成立的Wework Labs就曾与阿里巴巴,上海政府合作为初创企业提供服务。

  核心办公空间租赁的业务上,Neumann表现出高度信心,他认为WewWork将走出资本密集型业务的无底洞烧钱模式,“我们每花费10亿美元,就会创造23.6万张办公桌,边际贡献率达到27%。这意味着未来15年,10亿美元将带来247亿美元的边际收益……与其他公司不同的是,我们正在打造能够产生现金流的产品,而不是在价格战中提供更高的薪水和折扣。”

  随着联合共享办公行业的进一步发展,未来的竞争逐渐落幕后,比拼的可能将不只是资金,场地,更多的可能是能给企业提供怎样的服务。当然服务不局限于保安,前台,行政等等,而是更加深入的人才引进,融资需求等等。在这一方面,Wework在全球拥有办公室,与众多企业拥有广泛的联系,他的优势与其他企业相比更大。

  综上所述,Wework面临着难以扭亏为盈的难题,而在中国市场上也面临着重大的竞争,来自软银的投资也不再像以前那样可靠。但Wework未来的发展可能将更多的寄托在国际上,特别是中国市场,而拥有完善的社区服务和广泛的全球资源的Wework或许将在未来中国市场的角逐中占据先机。


(责任编辑:admin)

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